Si vous possédez un bien en copropriété en Espagne, vous devez savoir que vous pouvez mettre fin à cette situation et les autres copropriétaires ne peuvent pas vous empêcher de vendre votre part de propriété.

Si vous souhaitez vendre votre part de la propriété, mais vous n’arrivez pas à parvenir un accord avec les autres copropriétaires, vous pouvez intenter une poursuite contre les autres copropriétaires. Le juge forcera les autres copropriétaires à vendre, puis chaque copropriétaire recevra les avantages de la vente en fonction de sa part de la propriété.

Les autres copropriétaires ne peuvent s’opposer à cette poursuite que si vous avez tous accepté de ne pas vendre la propriété pendant un certain temps. Si ce n’est pas le cas, les copropriétaires n’auront aucun motif légal de s’opposer et seront forcés de vendre et de terminer avec la copropriété.

S’il y a des dettes entre les copropriétaires pour les frais de propriété ou tout autre type de dettes, ces dépenses peuvent être réclamées dans le même procès judiciaire. Une fois que la propriété a été vendue et l’argent partagé entre chaque copropriétaire, si l’un d’entre eux vous doit de l’argent en raison de dépenses de propriété (impôts, factures de services d’eau, électricité, etc.), il devra vous payer et régler sa dette envers vous.

Si vous n’avez pas accepté de ne pas vendre la propriété avec les autres copropriétaires, cette action comporte un succès de 100 %.

Si vous ne souhaitez pas continuer à partager une propriété avec quelqu’un, veuillez communiquer avec nous et nous vous informerons de la procédure à suivre. Chaque consultation est gratuite!