Si vous envisagez transférer la propriété de votre bien aux autres copropriétaires ou d’obtenir que les autres copropriétaires partagent, vous devez savoir que c’est assez simple.

Afin de changer vos titres de propriété à votre nom, vous devez vous adresser chez un Notaire pour que votre copropriétaire puisse vous vendre son 50 % de la propriété. Cette opération s’appelle « fin de la propriété conjointe » et les taxes à payer sont de 1,50 % de la valeur totale de la propriété, au lieu de l’impôt foncier sur les mutations immobilières qui est de 10 % dans la Communauté Valencienne. Les frais seront les mêmes que pour un achat de propriété: Frais du Notaire et d’enregistrement foncier.

Si vous transférez la propriété en raison d’un accord de divorce, nous devons étudier les clauses spécifiques de votre contrat de mariage pour trouver la meilleure solution.

Vous ne devez pas oublier que s’il y a une hypothèque sur la propriété, vous aurez besoin de l’approbation des banques afin d’éliminer une personne de l’hypothèque et ses obligations.

Veuillez nous contacter pour vous informer des options dans votre cas et circonstances spécifiques gratuitement.