Retards de livraison de travaux propriété Alicante, Costa Blanca, région de Torrevieja.

Si vous avez des problèmes avec les retards livraison travaux propriété Alicante pour votre nouvelle maison ou d’autres zones de la Costa Blanca comme Torrevieja, vous pouvez réclamer des dommages pour l’achèvement tardif, contactez-nous Cc Avocat Alicante Torrevieja.

Malheureusement, les retards livraison travaux propriété Alicante sont très fréquents en Espagne. La remise des propriétés en Espagne est souvent reportée car les entreprises de construction ne respectent généralement pas les délais convenus dans le contrat de vente. Ces contretemps entraînent un ralentissement de l’exécution qui peut être un motif d’annulation du contrat.

Il est très important que vous connaissiez les délais fixés par le constructeur, l’architecte et le promoteur et les différents avantages ou inconvénients que vous auriez dans cette situation.

Puis-je réclamer des dommages et intérêts pour le retard dans l‘achèvement de ma propriété sur la Costa Blanca, dans la région d’Alicante Torrevieja ?

Il est essentiel, avant de s’engager dans l’achat d’une propriété sur plan, d’avoir un avocat à son côté qui négociera les termes du contrat de construction afin d’inclure tous les scénarios possibles en cas de défaillance. Nous conseillons toujours d’inclure une clause de pénalité en cas de retard imputable au constructeur. Le promoteur ou le constructeur essaiera toujours de protéger ses intérêts et ajoute généralement de nombreuses clauses pour se protéger.

Il est important de savoir que lors de la construction d’une propriété à Alicante ou dans d’autres régions comme Torrevieja, il y a des permis, des documents et des licences à obtenir dès que le logement est terminé. Normalement, les permis qui doivent être accordés par la mairie peuvent prendre jusqu’à trois mois dans certains cas pour être obtenus.

C’est pourquoi il faut envisager un délai après la fin de la construction pour que le constructeur ait le temps de terminer toutes les formalités administratives et que le logement soit prêt à être vendu avec tous les documents légaux et les garanties.

De nombreux constructeurs vous donneront un délai à la fin de la construction, mais il est essentiel de prendre en considération le délai « pour les formalités administratives ».

Cela ajoutera quelques mois supplémentaires à la remise du bien. Nous ne conseillerons jamais à un acheteur de signer les actes et d’effectuer le paiement final au promoteur sans avoir mis en place tous les documents juridiques, même si de nombreux promoteurs essaient de convaincre l’acheteur de signer les actes et d’effectuer le paiement final juste après la fin de la construction. Retards livraison travaux propriété Alicante.

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