Trouver conseil juridique indépendant est l’une des premières choses à faire avant de payer une réserve ou dépôt.
Normalement, les agents immobiliers offrent leur propre conseil juridique, mais il est important de trouver quelqu’un qui sera de votre côté.
Sûrement, vous n’aurez aucun problème et l’agent immobilier vous dira la vérité sur la propriété, mais il est préférable d’être prudent et d’essayer d’éviter des problèmes à l’avenir que résoudre ceux-ci une fois achetée la propriété.
Nous ne voulons pas vous inquiéter, mais en Espagne, en particulier dans les zones côtières et à la campagne, il y a eu beaucoup de propriétés construites illégalement (sans permis) et de nombreux acheteurs l’apprennent que quand ils ont déjà acheté la propriété. L’un des principaux problèmes liés à l’achat d’une propriété illégale est que la compagnie d’eau et d’électricité pourrait ne pas être en mesure de vous fournir votre maison d’eau et d’électricité ; c’est pourquoi nous vous conseillons de faire attention à cela.
Notre service d’achat immobilier vous offre:
- Contact direct avec l’agent immobilier.
- Vérifier si le bien est légal, sa propriété et que les permis de planification sont en règle.
- S’assurer qu’il n’y a pas de locataires.
- Vérifier s’il y a des hypothèques, des saisies ou des aCCusations contre la propriété.
- Vérifier qu’il n’y a pas d’impôts impayés.
- Vérifier que toutes les factures d’eau, d’électricité, etc. ont été payées au cours des dernières années.
- Rédaction, révision et signature du contrat d’achat.
- Trouver un Bureau de Notaire pour signer l’acte de vente.
- Vous aCCompagner au Notaire avec un traducteur assermenté pour signer les Actes ou les signer en votre nom par procuration (sans frais supplémentaires).
- Assurer que les impôts sont correctement payés.
- Vous aider à brancher l’eau, l’électricité, etc. à votre nouvelle propriété.
- Être votre conseiller juridique pendant tout le processus d’achat.
Veuillez nous contacter avant de payer tout dépôt. CC~Avocats protégera vos intérêts et fera de l’achat de votre propriété en Espagne une expérience sans stress.